서울시 역세권 청년주택 공급 일정 및 임대 조건

올해 서울시 역세권 청년주택 공공임대 입주자 모집이 시작됐습니다. 2023년의 경우 1차 모집이 6월로 예정되어 있었으나 2달 빠르게 4월에 모집을 시작합니다. 공급일정 및 공급현황, 임대 조건에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

서울시 역세권 청년주택 공급 일정 및 임대 조건

공급일정

 

청역접수는 바로 오늘 4월 12일 (수)부터 4월 14일 (금)까지입니다. 신청은 방문 청약은 불가하며, 인터넷 청약만 가능합니다. 청약주소는 www.i-sh.co.kr/app입니다. 신청이 끝난 뒤 약 열흘간 심사가 이뤄집니다. 그리고 4월 24일에 서류심사 대상자가 발표됩니다. 이때 문자를 받은 사람들 중에 당첨됐다고 오해하는 경우가 있는데 당첨된 게 아니라 서류심사를 받을 수 있는 사람이 된 것입니다. 사실 그제야 시작이라고 볼 수 있는 거죠. 이 문자를 받은 사람들은 5월 8일부터 5월 10일까지 서류를 제출하도록 합시다. 서류는 우체국 등기로 보내면 되고 혹시 5월 10일에 도착하지 못해도 괜찮습니다. 대신 그날까지 우체국에 부친 것이 확인돼야 제출로 받아줍니다. 서류가 제출되고 심사가 진행되며 본인이 신청한 것보다 소득이나 자산에 차이가 있을 경우 소명하는 절차를 밟게 됩니다. 그렇게 3개월간 심사가 진행되면 8월 9일 자로 당첨자를 발표합니다. 계약체결은 8월 28일 ~ 30일까지 이고, 입주는 9월 초에 진행됩니다.

 

공급 현황

 

공급되는 단지는 신규공급과 재공급으로 나뉩니다.

먼저 신규공급은 총 576세대입니다.

1번으로 강동구 성내동 87-1번지는 청년과 신혼부부 유형 모두 있습니다. 청년의 경우 16제곱미터만 신청 가능하며 총 178세대를 공급함으로 이번 모집에서 가장 많은 세대를 공급하는 곳입니다. 신혼부부의 경우 33, 35A, 35B제곱미터 총 세 개 유형으로 공급을 합니다. 임대료의 경우 청년은 순위에 따라 11만 원부터 18만 3천 원까지, 신혼부부는 19만 3천 원부터 33만 5천 원까지 임대료가 나뉩니다.

 

다음은 호반베르디움스테이원입니다. 여기는 청년 모집은 없고 신혼부부만 모집합니다. 크기는 36A, B 제곱미터로 각각 131세대와 121세대를 모집합니다. 이전에도 신혼부부 모집이 있었으나 미계약 한 경우가 많았나 봅니다. 상당히 많은 세대가 나왔죠. 임대료는 16만 9천 원부터 39만 4천 원까지로 나뉩니다.

 

청계로벤하임은 공급유형이 굉장히 다양합니다. 청년은 20제곱미터 한 유형으로 5세대를 모집하고 신혼부부는 29 제곱미터부터 39제곱미터까지 일곱 유형으로 모집을 하는데 공급호수는 11세대밖에 안 됩니다. 아무래도 경쟁이 심할 수밖에 없겠습니다. 중구 광희동 1가 166 지역은 아직 단지명이 정해지지 않았습니다. 동대문역사박물관역과 굉장히 가까운 곳으로 지하철 3개가 지나는 곳이기도 합니다. 이곳은 청년만 14, 15, 18제곱미터 세 유형으로 모집합니다. 총 공급호수는 21세대로 그다지 많지는 않습니다. 마지막으로 골든노블레스는 청년 18제곱미터 유형 19세대, 신혼부부 36제곱미터 4세대를 모집합니다.

 

재공급

 

다음은 재공급되는 단지입니다. 서교동 효성해링턴 타워는 셰어형 37제곱미터 유형 남자 5세대, 여자 5세대를 모집합니다. 우장산해링턴타워는 청년 23제곱미터 1세대만을 모집하고, 힐데스하임은 청년 14제곱미터 유형을 4세대 공급합니다. 용산 삼각지역의 메카 용산베르디움프렌즈는 청년 39제곱미터 유형 2 호수를 공급하며, 셰어형은 남녀 각각 10세대씩 모집합니다. 이외에도 인히어 쌍문, 리마크빌 군자, 더원역삼에서 1~3세대씩 공급을 하고 있습니다.

 

임대기간 및 조건

 

청년의 경우 2년씩 계약하며 재계약 2회 더 가능합니다. 최장 6년까지 거주할 수 있는 거죠. 임대조건은 1순위의 경우 시세대비 30%, 2-3순위의 경우는 시중 시세의 50%로 임대를 합니다. 신혼부부 I 유형의 경우 2년씩 재계약 최대 4회 가능으로 최장 10년까지 거주할 수 있으며 월평균 소득에 따라 시세 30% 혹은 50% 조건으로 임대를 받을 수 있습니다. 신혼부부 II유형의 경우엔 임대기간은 똑같이 최장 10년까지 가능하지만 월평균소득에 따라 시세 60% 내지 70% 조건으로 계약이 가능합니다.